Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng nhấn mạnh: Đồng Nai phải hoàn thành hơn 64.000 căn nhà ở xã hội sau sáp nhập, riêng năm 2025 là 4.200 căn. Ông yêu cầu tỉnh tạo điều kiện về thủ tục, quỹ đất để đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội.
Khởi động 2 dự án nhà ở xã hội đáp ứng chỗ ở gần 9.000 người
Sáng 27/9, tại xã Phước An (tỉnh Đồng Nai), Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP phối hợp cùng các đơn vị liên quan khởi động hai dự án chung cư nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 5,8ha. Đây là sự kiện quan trọng chào mừng Đại hội Đảng bộ tỉnh Đồng Nai và cũng gắn với mục tiêu an sinh bền vững của tỉnh Đồng Nai và cả nước.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đề nghị địa phương đẩy nhanh triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Ông Đậu Văn Diện, Chủ tịch HĐQT Tổng Công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP cho biết, Đồng Nai hiện là một trong những trung tâm công nghiệp lớn nhất cả nước với hơn 30 khu công nghiệp, tập trung hàng trăm nghìn công nhân, người lao động.
Do đó, nhu cầu về chỗ ở ổn định, giá cả hợp lý tại địa phương này ngày càng cấp thiết. Việc khởi công hai dự án tại xã Phước An vì thế mang ý nghĩa thiết thực, hiện thực hóa chủ trương lớn của Đảng, Nhà nước, đồng thời đáp ứng nguyện vọng an cư của công nhân và người lao động.
Dự án thứ nhất là khu chung cư nhà ở xã hội trên diện tích 3,71ha. Chủ đầu tư Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP, liên danh với Công ty CP Lắp máy điện nước và Xây dựng, Công ty CP Xây dựng số 1 Hà Nội, Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp. Quy mô: khoảng 1.490 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho gần 6.000 người.
Diện mạo các khu đất lớn tại Phước An, Đồng Nai đang triển khai nhà ở xã hội và nhà ở thương mại.
Tại đây có các tiện ích gồm trường mẫu giáo, sân chơi, cây xanh, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong vòng 30 tháng (gần 3 năm).
Dự án thứ hai là khu chung cư nhà ở xã hội trên diện tích 2,1ha. Chủ đầu tư Công ty CP Lắp máy điện nước và Xây dựng, liên danh với Tổng công ty Xây dựng Hà Nội – CTCP và Công ty CP Đầu tư Xây dựng Wealthcons. Dự án quy mô khoảng 1.800 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.800 người. Công trình chính gồm các khối chung cư cao từ 9 – 12 tầng.
Phối cảnh khu chung cư nhà ở xã hội trên diện tích 2,1ha
Hạ tầng xã hội gồm khu sinh hoạt cộng đồng, bãi đỗ xe, cây xanh cảnh quan, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng vốn đầu tư hơn 1.040 tỷ đồng. Cũng hoàn thành sau khoảng 30 tháng triển khai.
Cả hai dự án được định hướng trở thành khu nhà ở xã hội kiểu mẫu tại Đồng Nai, với ba tiêu chí then chốt giá thành hợp lý, chất lượng đảm bảo, hạ tầng đồng bộ. Tạo ra giá trị kép, an sinh xã hội và động lực kinh tế
Theo chủ đầu tư, không chỉ mang ý nghĩa nhân văn, hai dự án còn tạo ra hàng vạn ngày công lao động, góp phần bảo đảm thu nhập và việc làm cho đội ngũ cán bộ, kỹ sư, công nhân ngành xây dựng cùng nhiều ngành nghề phụ trợ như sản xuất vật liệu, cơ khí, vận tải, dịch vụ…
Ông Diện cho hay, việc tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Đồng Nai là minh chứng rõ nét cho cam kết của doanh nghiệp coi phát triển nhà ở xã hội không chỉ là nhiệm vụ kinh tế, mà còn là trách nhiệm chính trị và trách nhiệm xã hội.
Đại diện Tổng công ty Xây dựng Hà Nội CTCP khẳng định sẽ tuân thủ nghiêm các quy định pháp luật, bảo đảm chất lượng, an toàn lao động, tiến độ và môi trường. Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội để cư dân có môi trường sống tốt đẹp, bền vững. Thực hiện minh bạch, công khai, bảo đảm căn hộ đến đúng đối tượng thụ hưởng là công nhân, người lao động thu nhập thấp. Đồng hành cùng chính quyền địa phương trong công tác quản lý, vận hành và duy trì công trình sau khi đưa vào sử dụng.
Dự án nhà ở xã hội 2,1ha tại Đồng Nai đang triển khai nhà ở xã hội.
Tham gia sự kiện khởi động hai dự án nhà ở xã hội, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, Đồng Nai sau sáp nhập với Bình Phước phải hoàn thành 64.690 căn nhà ở xã hội, riêng năm 2025 là khoảng 4.200 căn.
Theo ông, Đồng Nai là trung tâm công nghiệp lớn, tập trung hàng trăm nghìn công nhân, người lao động, nhu cầu nhà ở xã hội rất bức thiết. Giai đoạn 2021-2024, Đồng Nai đã hoàn thành 2.010 căn hộ, hiện đang triển khai 14 dự án với gần 10.100 căn hộ.
Thứ trưởng nhấn mạnh, 2 dự án quan trọng tại xã Phước An bao gồm khu nhà ở xã hội 3,71ha đáp ứng chỗ ở cho khoảng 6.000 người và khu nhà ở xã hội 2,1ha quy mô khoảng 1.800 căn hộ. Hai dự án sẽ hình thành những khu nhà ở xã hội kiểu mẫu, văn minh, hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xã hội, góp phần giải quyết chỗ ở cho người lao động, giảm áp lực nhà ở tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Thứ trưởng yêu cầu tỉnh Đồng Nai tiếp tục chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tạo điều kiện thuận lợi về thủ tục, đất đai, giải phóng mặt bằng. Rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho nhà ở xã hội. Bố trí kinh phí, ban hành cơ chế hỗ trợ, kiểm tra chặt chẽ chất lượng và hạ tầng các dự án.
Các chủ đầu tư cần tập trung nguồn lực, ứng dụng công nghệ mới, nâng cao trách nhiệm trong quản lý, thi công. Đảm bảo tiến độ, chất lượng công trình, công khai minh bạch thông tin để người dân thuận lợi đăng ký mua, thuê, thuê mua.
Các đơn vị tư vấn, nhà thầu phải tuân thủ nghiêm quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng, bảo đảm công trình đồng bộ hạ tầng, không thua kém các dự án thương mại.
Ông Hồ Văn Hà, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, tại Phước An, hai dự án với gần 3.300 căn hộ, tổng vốn hơn 2.200 tỷ đồng là bước khởi đầu quan trọng trong 9 dự án đầu tiên được triển khai theo Nghị quyết 201/2025/QH15. Khi hoàn thành, các công trình sẽ góp phần vào mục tiêu 65.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025-2030 của tỉnh, đồng thời chung tay cùng cả nước thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Chính thức khởi động nhà ở xã hội tại Phước An.
Ông Hà cũng cho hay: “Cùng với xã Phước An, toàn tỉnh Đồng Nai đang đồng loạt khởi động 5 dự án nhà ở xã hội khác, minh chứng cho quyết tâm chính trị cao của tỉnh, cũng như sự đồng hành trách nhiệm của cộng đồng doanh nghiệp. Chúng ta không chỉ xây dựng chỗ ở ổn định mà còn kiến tạo nền tảng phát triển bền vững, giảm áp lực đô thị hóa và nâng cao đời sống nhân dân”.
Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai cũng yêu cầu chủ đầu tư khẩn trương hoàn tất thủ tục, khởi công trong tháng 10/2025, chú trọng chất lượng thiết kế, thi công an toàn, khoa học, đảm bảo tiến độ, quản lý, phân phối nhà ở minh bạch, đúng đối tượng.
Các sở, ngành, chính quyền địa phương phải đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, tạo mọi điều kiện thuận lợi, đồng thời đẩy mạnh tuyên truyền để người dân hiểu và ủng hộ chính sách nhà ở xã hội.
Khởi công đồng loạt thêm 5 dự án nhà ở xã hội với hơn 3.000 căn
Cũng trong thời điểm trên, tại địa bàn tỉnh Đồng Nai còn khởi động thêm loạt dự án nhà ở xã hội khác. Bao gồm dự án khu nhà ở xã hội ChC1 và ChC2, phường Phước Tân. Dự án này có quy mô đầu tư của dự án trên diện tích đất 1,64ha, tổng số căn hộ dự kiến 478 căn. Sẽ giải quyết chỗ ở cho hơn 1.900 người và tổng chi phí thực hiện dự án khoảng 722 tỷ đồng.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng dự lễ khởi động nhà ở xã hội.
Ngoài ra còn có dự án nhà ở xã hội tại phường Tam Hiệp cũng được khởi động trên diện tích đất hơn 6.400m2 với 520 căn. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 648 tỷ đồng. Mục tiêu đầu tư của dự án là xây dựng nhà ở xã hội để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Dự kiến tháng 1/2028 đưa vào khai thác, kinh doanh.
Cách đó không xa, dự án nhà ở xã hội tại khu đất 3,5ha, xã Trảng Bom cũng được khởi động cùng lúc. Dự án này có mục tiêu đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định trên địa bàn Trảng Bom. Tổng số căn hộ khoảng 960 căn, giải quyết chỗ ở cho khoảng 3.800 người, tổng mức đầu tư 733 tỷ đồng.
Chính thức khởi động nhiều căn nhà ở xã hội tại Đồng Nai.
Bên cạnh đó khu nhà ở xã hội tại khu đất 2,85ha, phường Hố Nai cũng khởi động trong ngày với tổng mức đầu tư 2.068 tỷ đồng. Dự kiến, dự án này sẽ được đầu tư xây dựng và đưa vào khai thác kinh doanh từ tháng 12/2027.
Cuối cùng là dự án khu nhà ở xã hội tại phường Tân Triều là 2,38ha với 970 căn. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 1.300 tỷ đồng.